AL - Allocation Logement : Elle est versée par la Caisse d’Allocations familiales (CAF) aux personnes locataires d’un logement non conventionné. Elle est octroyée en fonction de la composition familiale, des revenus et du montant du loyer.
APL - Aide Personnalisée au Logement : Cette aide concerne les locataires des logements conventionnés et les accédants à la propriété . Elle est octroyée en fonction de la composition familiale, des revenus et du montant du loyer. Elle est versée par la Caisse d’Allocations Familiales (CAF) au bailleur qui la déduit du montant de la quittance.
Assurance habitation : elle est obligatoire et doit couvrir le domicile et la responsabilité civile.
Bail : c'est le contrat de location.
Bailleur : propriétaire du logement ou son représentant avec lequel vous signez le bail.
BBC - Bâtiment Basse Consommation : Bâtiment dont la consommation énergétique est inférieure à 50 kWh/m²SHON/an.
CAF - Caisse d'Allocations Familiales : Organisme public chargé de verser les aides à caractère familial. Dans le domaine de l’immobilier, la CAF verse différentes aides au logement si les ressources de la famille sont inférieures au plafond déterminé. Ce plafond tient compte de la composition de la famille, du montant du loyer et de la zone géographique dans laquelle habite la famille.
Caution ou dépôt de garantie : dépôt d'argent correspondant à un ou deux mois de loyer à verser au moment de la signature du bail à titre de garantie
Caution solidaire ou Garant : personne qui se porte garant qui doit résider en France ou dans l'Union européenne.
Charges locatives : les dépenses collectives comme l'ascenseur et l'entretien des parties communes, éventuellement le chauffage, l'eau et les taxes d'habitation.
CC : charges comprises.
Etat des lieux : descriptif de l'état du logement à faire à votre entrée dans le logement. Il peut être payant. N'oubliez pas de signaler toute anomalie par écrit. On refait un état des lieux au moment du départ. En fonction de l'état dans lequel vous laissez votre appartement, on vous rendra totalement ou partiellement la caution versée.
Frais d'agence ou honoraires demandées par les agences et les régies : en général, les frais sont réduits pour les étudiants, mais dans certains cas, ils peuvent représenter jusqu'à un mois de loyer.
HLM : Habitat à Loyer Modéré.
HQE : Haute Qualité Environnementale.
Loyer : montant mensuel du prix à payer pour occuper le logement. Demandez si les charges sont comprises ou non.
OPAH - OPÉRATION PROGRAMMÉE D’AMÉLIORATION DE L’HABITAT : Procédure d’intervention concertée entre l’Etat, la commune, et l’ANAH. Son objectif est de réhabiliter le parc immobilier bâti, d’améliorer l’offre de logements locatifs mise en oeuvre dans le respect des équilibres sociaux, de la sauvegarde du droit des occupants.
PLI - PRÊT LOCATIF INTERMÉDIAIRE : Prêt destiné au financement de logements neufs ou d’acquisitions-améliorations de logements anciens dont les loyers sont intermédiaires entre ceux des logements sociaux et ceux du secteur libre. Les locations sont également soumises au respect des plafonds de ressources définis chaque année par circulaire ou arrêté.
PLS - PRÊT LOCATIF SOCIAL : Prêt destiné aux ménages dont les ressources annuelles n’excèdent pas un plafond défini chaque année par circulaire ou arrêté (logement social intermédiaire entre PLUS et PLI).
Préavis : pour quitter votre logement, prévenez votre bailleur en lui adressant une lettre recommandée avec accusé de réception selon les délais fixés par le bail (en général de un à trois mois).
PLUS - PRÊT LOCATIF À USAGE SOCIAL : Il s’est substitué au PLA en 1999. Tous les programmes financés par ce prêt doivent accueillir au moins 30 %de locataires dont les revenus sont inférieurs à 60 % du plafond des ressources PLUS et peuvent accueillir, innovation importante, 10 % de locataires dont les revenus sont supérieurs de 20 % maximum au plafond.
PTZ : Prêt à Taux Zéro.
Taxe d'habitation : ce sont les impôts locaux que vous devez acquitter si vous occupez un logement au 1er janvier. Demandez à votre bailleur si elle est ou non incluse dans les charges. Les résidences universitaires du CROUS en sont exonérées.
T1 : une pièce + kitchenette
T2 : cuisine + séjour + chambre
T3 : cuisine + séjour + 2 chambres
T4 : cuisine + séjour + 3 chambres
THPE : Très Haute Performance Energétique
TTC : Toutes Taxes Comprises